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Herrngasse 374
Neuerrichtung eines Stadthauses in der Herrngasse zwischen der Altstadt und der Neustadt von Landshut
- Projektart:
- Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
- Nutzung:
- Gewerbe, Büro, Wohnen
- Adresse:
- Herrngasse 374, 84028 Landshut
- Bauherr:
- City Palais in Landshut GmbH & Co. KG
- Gewerbefläche
- 80 qm
- Bürofläche
- 170 qm
- Wohnfläche
- 330 qm
- Anzahl der Wohnungen
- 4
- Gebäudehöhe
- 17,60 m
- Anzahl der Ebenen:
- 5
- Leistungsphasen:
- 1-9
- Baubeginn:
- Juni 2015
- Fertigstellung:
- Juli 2016
- Baukosten:
- KG 300/400 1,2 Mio €
Der Neubau war der letzte Baustein der innerstädtischen Nachverdichtung im Bereich des Geländes der ehem. Kollerbrauerei. Ziel war es im Bereich der Zufahrt zum neu entstandenen Wohnquartier von der Herrngasse ein Stadthaus zu errichten, das in seiner Kubatur dem Vorgängerbau entspricht. Auch die ehemals vorhandene Mischnutzung wurde mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Büroflächen im 1. Obergeschoss und darüber liegenden Wohnungen mit Terrassen und Balkonen wieder aufgenommen. Die Fassaden-gestaltung wurde bewusst zurückhaltend als stringente Lochfassade ausgeführt, um das Gebäude als Neubau erkennen zu lassen. Das Erdgeschoss erhielt aufgrund seiner gewerblichen Nutzung große Schaufenster und ein horizontales Gesims als Abtrennung zu den oberen Geschossen. Die Hauseingangstüre aus Eichenholz ist bewusst zurückgesetzt und weist durch ihre Materialität auf den Zugang zu den Wohnungen hin. Zur Gasse bildet die über die Dachfläche hinaus ragende Schildwand den oberen Abschluss des Gebäudes.