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Leinfelderstraße 2
Kernsanierung und Dachausbau eines bestehenden Wohngebäudes in Landshut-Nikola
- Projektart:
- Sanierung und Umbau eines Wohngebäudes
- Nutzung:
- Wohnen
- Adresse:
- Leinfelderstraße 2, 84034 Landshut
- Wohnfläche:
- 595 qm
- Anzahl der Wohnungen:
- 9
- Gebäudehöhe:
- 17,50 m
- Anzahl der Ebenen:
- 6
- Leistungsphasen:
- 1-9
- Baubeginn:
- April 2013
- Fertigstellung:
- März 2014
- Baukosten:
- KG 300/400 1,1 Mio. €
Das in die Jahre gekommene gründerzeitliche Wohngebäude im Landshuter Nikolaviertel wurde vollständig entkernt. Die alte Holztreppe wurde von ihren PVC-Belägen befreit und restaurierte. Der Einbau eines Aufzugs sorgt für die komfortable Erschließung der insgesamt 9 Wohnungen auf 5 Etagen und den Kellerräumen im Souterrain. Von hier aus erreicht man auch den schmucken Garten im Innenhof. In jedem Geschoss befinden sich jetzt 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die vorhandenen Dielenböden wurden sorgfältig ausgebaut, saniert und wieder eingebaut. An die Hoffassade wurden Stahlbalkone mit Holzbelag vorgesetzt. Der vorhandene Dachraum wurde zu einer Loftwohnung mit Schlafgalerie ausgebaut. Die neu errichtete Dachloggia schafft einen dem Wohnraum zugeordneten Freisitz mit Blick über die Dächer von Landshut Richtung St. Martin.