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Luitpold 71
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses an der Landshuter Bahnhofskreuzung
- Projektart:
- Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage
- Nutzung:
- Wohnen, Gewerbe
- Adresse:
- Luitpoldstraße 71, 84034 Landshut
- Bauherr:
- D.A.S. Bau GmbH
- Wohn- und Gewerbefläche:
- 1.715 qm
- Anzahl der Wohnungen:
- 22
- Anzahl der Gewerbeeinheiten:
- 2
- Anzahl der Ebenen:
- 4
- Gebäudehöhe:
- 17,40 m
- Leistungsphasen:
- 1-5
- Baubeginn:
- März 2021
- Fertigstellung:
- Juli 2023
- Baukosten:
- KG 300/400 4,8 Mio €
Auf dem Grundstück eines ehem. Lebensmittelnachversorgers entstand an prominenter Stelle, an der 1. Kreuzung der Einfallstraße vom Hauptbahnhof ins Stadtzentrum, ein Wohn- und Geschäftshaus mit markanter Gebäudegeometrie. Der zur Luitpoldstraße hin monolithische Baukörper schützt durch seine geschlossene Bauweise mit schmalen Fensterbändern die dahinter liegenden Wohnungen vor Straßenlärm. Die beiden Gewerbeflächen indes haben großzügige Schaufenster zum davor liegenden Bürgersteig. An der Lärm abgewandten Seite, zum Innenhof hin, öffnet sich das Gebäude und schafft großzügige Terrassen, Loggien und Balkone Richtung Süd-Westen.